TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em República Dominicana
O preço mediano dos apartamentos à venda em República Dominicana é de $1.480 por m², com mediana de venda de $438K sobre 1.821 imóveis monitorados continuamente.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 720 | $620K | $1.496 | — | — | $2.500 | |
| 2 | 139 | $275K | $1.322 | — | — | $1.600 | |
| 3 | 79 | $290K | $965 | — | — | $1.650 | |
| 4 | 76 | $480K | $1.353 | — | — | $1.700 | |
| 5 | 69 | $310K | $778 | — | — | $1.800 | |
| 6 | 58 | $423K | $590 | — | — | — | |
| 7 | 54 | $360K | $178 | — | — | — | |
| 8 | 47 | $443K | $1.410 | — | — | $3.500 | |
| 9 | 46 | $348K | $1.337 | — | — | — | |
| 10 | 41 | $613K | $807 | — | — | $1.250 |
Histórico de preços em República Dominicana
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.476 | — | — | — | $443.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 126 | $403K | $1.480 |
CasasVer → | 568 | $477K | $1.450 |
TerrenosVer → | 476 | $254K | $90 |
CommercialVer → | 162 | $685K | $1.670 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 38 | US$ 46 mil | US$ 182 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 157 | US$ 170 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 110 | US$ 460 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 171 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do República Dominicana por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1.311 | 14 |
| 2 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $1.286 | 17 |
Bairros mais acessíveis do República Dominicana por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $1.286 | 17 |
| 2 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1.311 | 14 |
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Metodologia
Esta página analisa 1.821 imóveis em República Dominicana.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC