Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Araguaína
Quanto custa comprar e alugar em Araguaína, Brazil, calculado sobre 211 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.438/m²
Apartamento de 2 quartos
$91.252
Aluguel mediano
$883/mes
Imóveis monitorados
211
O preço por bairro em Araguaína
Onde Araguaína é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 156 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Araguaína
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.346 | — | — | — | $72.734 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $27K | $56 | — | — | $1.634 | |
| 2 | 8 | $133K | $401 | — | — | $3.336 | |
| 3 | 7 | $57K | $491 | — | — | — | |
| 4 | 7 | $78K | $256 | — | — | — | |
| 5 | 7 | $50K | $67 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $24K | $85 | — | — | — | |
| 7 | 6 | $52K | $233 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $339K | $1.228 | — | — | — | |
| 9 | 4 | $34K | $137 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $28K | $65 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11 | $116K | $1.343 |
CasasVer → | 78 | $96K | $562 |
TerrenosVer → | 100 | $36K | $71 |
CommercialVer → | 9 | $177K | $573 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 294 mil | US$ 1.685 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 69 mil | US$ 491 |
| 2 dormitórios | 28 | US$ 84 mil | US$ 544 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 114 mil | US$ 639 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 187 mil | US$ 818 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 60 | US$ 25 mil | US$ 74 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$ 73 mil | US$ 98 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 172 mil | US$ 60 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 11 | US$ 196 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Araguaína
Quanto vale seu imóvel em Araguaína?
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Metodologia
Esta página analisa 211 imóveis em Araguaína, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Carmolândia
- Nova Olinda(1)
- Muricilândia
- Aragominas
- Santa Fé do Araguaia
- Pau d'Arco
- Araguanã
- Arapoema
- Bandeirantes do Tocantins
- Piraquê
- Palmeirante
- Wanderlândia
- Colinas do Tocantins
- Babaçulândia(6)
- Bernardo Sayão
- Xambioá
- Filadélfia
- Piçarra(1)
- Juarina
- Brasilândia do Tocantins
- Riachinho(1)
- Darcinópolis(1)
- Floresta do Araguaia
- Barra do Ouro
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC