Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Araraquara
Quanto custa comprar e alugar em Araraquara, Brazil, calculado sobre 134 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.070/m²
Apartamento de 2 quartos
$47.589
Aluguel mediano
$1.766/mes
Imóveis monitorados
134
O preço por bairro em Araraquara
Onde Araraquara é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 156 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Araraquara
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.062 | — | — | — | $81.576 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | $226K | $1.266 | — | — | $1.766 | |
| 2 | 3 | $43K | $957 | — | — | — | |
| 3 | 2 | $90K | $922 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $62K | $623 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $59K | $430 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $68K | $507 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $29K | $586 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $29K | $101 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $92K | $642 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $20K | $78 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 45 | $56K | $1.061 |
CasasVer → | 59 | $94K | $752 |
TerrenosVer → | 23 | $39K | $99 |
CommercialVer → | 2 | $603K | $1.139 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 48 mil | US$ 1.057 |
| 3 dormitórios | 16 | US$ 188 mil | US$ 1.246 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 55 mil | US$ 472 |
| 3 dormitórios | 38 | US$ 107 mil | US$ 830 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 32 mil | US$ 101 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Araraquara
Quanto vale seu imóvel em Araraquara?
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Metodologia
Esta página analisa 134 imóveis em Araraquara, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Parque Residencial Dahma(4)
- Jardim Residencial Lupo(3)
- Loteamento Atlanta(2)
- Vila Santana(2)
- Residencial Alto da Boa Vista(2)
- Parque das Laranjeiras(2)
- Jardim Universal(1)
- Jardim São Camilo(1)
- Campus Ville(1)
- Jardim dos Manacás(1)
- Jardim Serra Azul(1)
- Cidade Jardim(1)
- Jardim Nova Araraquara(1)
- Jardim São Paulo(1)
- Altos do Jaraguá(1)
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC