Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
Quanto custa comprar e alugar em Balneário Camboriú, Brazil, calculado sobre 121 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$3.581/m²
Apartamento de 2 quartos
$192.122
Aluguel mediano
$1.972/mes
Imóveis monitorados
121
O preço por bairro em Balneário Camboriú
Onde Balneário Camboriú é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 155 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Balneário Camboriú
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $3.641 | — | — | — | $439.444 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 81 | $555K | $3.819 | — | — | $1.716 | |
| 2 | 12 | $212K | $2.280 | — | — | $2.859 | |
| 3 | 10 | $631K | $4.177 | — | — | $3.155 | |
| 4 | 8 | $314K | $2.331 | — | — | $2.169 | |
| 5 | 2 | $318K | $5.043 | — | — | $2.465 | |
| 6 | 2 | $142K | $1.556 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $224K | $1.219 | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | $3.747 | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | $1.972 | |
| 10 | 1 | $176K | $2.255 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 84 | $487K | $3.700 |
CasasVer → | 8 | $333K | $1.339 |
CommercialVer → | 1 | $236K | $1.801 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 192 mil | US$ 2.352 |
| 3 dormitórios | 40 | US$ 474 mil | US$ 3.707 |
| 4 dormitórios | 23 | US$ 808 mil | US$ 4.597 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Balneário Camboriú
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Metodologia
Esta página analisa 121 imóveis em Balneário Camboriú, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC