Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Bertioga
Quanto custa comprar e alugar em Bertioga, Brazil, calculado sobre 65 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.767/m²
Apartamento de 2 quartos
$124.921
Aluguel mediano
$789/mes
Imóveis monitorados
65
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 155 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Bertioga
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.891 | — | — | — | $150.972 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14 | $196K | $1.879 |
CasasVer → | 35 | $136K | $1.102 |
TerrenosVer → | 3 | $88K | $174 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 284 mil | US$ 2.255 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 89 mil | US$ 1.076 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 136 mil | US$ 955 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 375 mil | US$ 1.436 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Bertioga
Quanto vale seu imóvel em Bertioga?
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Metodologia
Esta página analisa 65 imóveis em Bertioga, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Biritiba Mirim(3)
- Mogi das Cruzes(289)
- Salesópolis
- Guarujá(953)
- Santos(21)
- Suzano(21)
- Guararema(14)
- Rio Grande da Serra(2)
- Santa Branca
- Ribeirão Pires(89)
- Poá(4)
- Cubatão
- Ferraz de Vasconcelos(3)
- Santo André(230)
- São Sebastião(77)
- Itaquaquecetuba(15)
- Mauá(311)
- Jacareí(37)
- Arujá(231)
- Paraibuna(1)
- São Vicente(5)
- Santa Isabel(17)
- São Bernardo do Campo(136)
- São Caetano do Sul(66)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC