Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Campinas
Quanto custa comprar e alugar em Campinas, Brazil, calculado sobre 911 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.571/m²
Apartamento de 2 quartos
$87.743
Aluguel mediano
$1.480/mes
Imóveis monitorados
911
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 153 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Campinas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.525 | — | — | — | $146.991 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 230 | $114K | $1.580 |
CasasVer → | 164 | $257K | $965 |
TerrenosVer → | 85 | $137K | $224 |
CommercialVer → | 31 | $97K | $945 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 123 mil | — |
| 1 dormitório | 24 | US$ 78 mil | — |
| 2 dormitórios | 98 | US$ 88 mil | US$ 1.578 |
| 3 dormitórios | 91 | US$ 158 mil | US$ 1.663 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 336 mil | US$ 1.428 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$ 215 mil | US$ 874 |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 89 mil | US$ 757 |
| 3 dormitórios | 68 | US$ 212 mil | US$ 1.084 |
| 4 dormitórios | 50 | US$ 340 mil | US$ 943 |
| 5+ dormitórios | 22 | US$ 409 mil | US$ 864 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 51 | US$ 114 mil | US$ 329 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 26 | US$ 120 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 6 | US$ 365 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Campinas
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Metodologia
Esta página analisa 911 imóveis em Campinas, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC