Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Icaraí
Quanto custa comprar e alugar em Icaraí, Caucaia, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$874/m²
Apartamento de 2 quartos
$42.835
Aluguel mediano
$197/mes
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de Caucaia
Icaraí em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Caucaia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | $41K | $1,074 | — | — | $454 | |
| 2 | 18 | $108K | $1,632 | — | — | — | |
| 3 | 4 | $395K | $1,097 | — | — | $296 | |
| 4 | 3 | $148K | $1,276 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $197K | $79 | — | — | $178 | |
| 6 | 2 | $42K | $174 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $188K | $379 | — | — | $1,382 | |
| 8 | 2 | $39K | $1,028 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $42K | $1,097 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $46K | $882 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Icaraí, Caucaia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC