Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Caxias do Sul, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$749/m²
Apartamento de 2 quartos
$86.346
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Caxias do Sul
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Caxias do Sul. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | $131K | $1.667 | — | — | — | |
| 2 | 7 | $136K | $1.118 | — | — | — | |
| 3 | 5 | $220K | $1.444 | — | — | — | |
| 4 | 4 | $156K | $1.469 | — | — | — | |
| 5 | 3 | $183K | $805 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $141K | $268 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $134K | $898 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $111K | $1.071 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $211K | $1.505 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $105K | $1.023 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Centro, Caxias do Sul.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC