Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Linha Carazal
Quanto custa comprar e alugar em Linha Carazal, Gramado, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.534/m²
Apartamento de 2 quartos
$78.300
Imóveis monitorados
3
Onde fica dentro de Gramado
Linha Carazal em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Gramado. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | $247K | $3.237 | — | — | — | |
| 2 | 5 | $224K | $2.762 | — | — | — | |
| 3 | 5 | $176K | $2.108 | — | — | — | |
| 4 | 5 | $275K | $3.549 | — | — | — | |
| 5 | 4 | $191K | $2.913 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $263K | $2.373 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $337K | $3.350 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $386K | $2.553 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $391K | $4.860 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $157K | $3.206 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 3 imóveis em Linha Carazal, Gramado.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC