Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Meia Praia
Quanto custa comprar e alugar em Meia Praia, Itapema, calculado sobre 55 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$3.442/m²
Apartamento de 2 quartos
$187.138
Imóveis monitorados
55
Onde fica dentro de Itapema
Meia Praia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Itapema. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Itapema: 289 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | $152K | $2.186 | — | — | — | |
| 2 | 8 | $146K | $2.155 | — | — | $138 | |
| 3 | 5 | $473K | $4.114 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $141K | $3.439 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 55 | $468K | $3.498 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 187 mil | US$ 2.461 |
| 3 dormitórios | 22 | US$ 413 mil | US$ 3.049 |
| 4 dormitórios | 21 | US$ 824 mil | US$ 4.388 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 55 imóveis em Meia Praia, Itapema.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC