Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Maceió
Quanto custa comprar e alugar em Maceió, Brazil, calculado sobre 547 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.366/m²
Apartamento de 2 quartos
$55.271
Aluguel mediano
$592/mes
Imóveis monitorados
547
O preço por bairro em Maceió
Onde Maceió é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 153 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Maceió
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1,291 | — | — | — | $63,739 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | $123K | $1,484 | — | — | $730 | |
| 2 | 53 | $44K | $345 | — | — | $592 | |
| 3 | 47 | $152K | $2,236 | — | — | $2,961 | |
| 4 | 37 | $38K | $236 | — | — | $405 | |
| 5 | 35 | $40K | $343 | — | — | $276 | |
| 6 | 34 | $58K | $645 | — | — | $592 | |
| 7 | 17 | $88K | $877 | — | — | — | |
| 8 | 14 | $63K | $493 | — | — | $355 | |
| 9 | 13 | $49K | $338 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $44K | $218 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 212 | $105K | $1,364 |
CasasVer → | 241 | $49K | $347 |
TerrenosVer → | 32 | $40K | $156 |
CommercialVer → | 31 | $95K | $511 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | $116K | $2,845 |
| 1 dormitório | 24 | $104K | $2,739 |
| 2 dormitórios | 83 | $55K | $1,063 |
| 3 dormitórios | 76 | $130K | $1,474 |
| 4 dormitórios | 16 | $207K | $1,436 |
| 5+ dormitórios | 5 | $229K | $733 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 7 | $33K | $276 |
| 2 dormitórios | 68 | $35K | $370 |
| 3 dormitórios | 84 | $51K | $345 |
| 4 dormitórios | 50 | $73K | $421 |
| 5+ dormitórios | 30 | $80K | $374 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 22 | $33K | $165 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | $79K | $158 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Maceió
Quanto vale seu imóvel em Maceió?
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Metodologia
Esta página analisa 547 imóveis em Maceió, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Coqueiro Seco(2)
- Santa Luzia do Norte
- Satuba(3)
- Marechal Deodoro(165)
- Rio Largo(28)
- Barra de São Miguel(19)
- Paripueira(11)
- Pilar(4)
- Roteiro
- Barra de Santo Antônio(9)
- Messias
- Atalaia
- São Miguel dos Campos(2)
- Murici
- Flexeiras
- São Luís do Quitunde
- Boca da Mata
- Jequiá da Praia(2)
- Passo de Camaragibe(5)
- Capela
- Cajueiro(1)
- Branquinha
- São Miguel dos Milagres(41)
- Campo Alegre
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC