Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Mairiporã
Quanto custa comprar e alugar em Mairiporã, Brazil, calculado sobre 137 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$664/m²
Apartamento de 2 quartos
$34.509
Aluguel mediano
$690/mes
Imóveis monitorados
137
O preço por bairro em Mairiporã
Onde Mairiporã é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 155 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Mairiporã
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $441 | — | — | — | $80.695 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | $452K | $1.896 | — | — | $434 | |
| 2 | 14 | $57K | $163 | — | — | $1.085 | |
| 3 | 12 | $87K | $578 | — | — | $1.725 | |
| 4 | 10 | $43K | $168 | — | — | $296 | |
| 5 | 10 | $96K | $77 | — | — | — | |
| 6 | 7 | $182K | $670 | — | — | $4.930 | |
| 7 | 6 | $85K | $437 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $49K | $42 | — | — | $887 | |
| 9 | 3 | $848K | $1.515 | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | $434 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 18 | $69K | $333 |
CasasVer → | 30 | $97K | $550 |
TerrenosVer → | 43 | $39K | $55 |
CommercialVer → | 2 | $1.0M | $1.295 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 43 mil | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 81 mil | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 113 mil | US$ 525 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 284 mil | US$ 969 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 175 mil | US$ 518 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | US$ 43 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 19 | US$ 27 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Mairiporã
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Metodologia
Esta página analisa 137 imóveis em Mairiporã, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC