Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Maricá
Quanto custa comprar e alugar em Maricá, Brasil, calculado sobre 63 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$807/m²
Apartamento de 2 quartos
$127.557
Aluguel mediano
$549/mes
Imóveis monitorados
63
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 156 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Maricá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $620 | — | — | — | $88.175 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | $49K | $270 | — | — | — | |
| 2 | 7 | $74K | $645 | — | — | — | |
| 3 | 6 | $101K | $617 | — | — | — | |
| 4 | 5 | $100K | $701 | — | — | — | |
| 5 | 5 | $69K | $356 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $98K | $274 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $108K | $1.093 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $90K | $582 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $88K | $43 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $52K | $41 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 77 mil | US$ 943 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 108 mil | US$ 701 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 141 mil | US$ 565 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 31 mil | US$ 106 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 45 mil | US$ 58 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Maricá
Quanto vale seu imóvel em Maricá?
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Metodologia
Esta página analisa 63 imóveis em Maricá, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
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- Itaboraí(11)
- São Gonçalo(31)
- Niterói(135)
- Rio Bonito(29)
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- Rio de Janeiro(1.856)
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- Duque de Caxias(33)
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- Petrópolis(143)
- Nilópolis(36)
- Mesquita(1)
- Arraial do Cabo(16)
- Nova Friburgo(137)
- São Pedro da Aldeia(102)
- Nova Iguaçu(27)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC