Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Casa Caiada
Quanto custa comprar e alugar em Casa Caiada, Olinda, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$657/m²
Aluguel mediano
$740/mes
Imóveis monitorados
9
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | $51K | $387 | — | — | $987 | |
| 2 | 6 | $196K | $699 | — | — | $454 | |
| 3 | 4 | $41K | $241 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $67K | $1.468 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $47K | $288 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $247K | $411 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $464K | $1.345 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $73K | $203 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $4.9M | $156 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $256K | $712 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $61K | $661 |
CasasVer → | 2 | $261K | $457 |
TerrenosVer → | 2 | $423K | $397 |
CommercialVer → | 1 | $276K | $473 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Casa Caiada, Olinda.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC