Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Pinhais
Quanto custa comprar e alugar em Pinhais, Brazil, calculado sobre 50 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.164/m²
Apartamento de 2 quartos
$58.665
Aluguel mediano
$3.057/mes
Imóveis monitorados
50
O preço por bairro em Pinhais
Onde Pinhais é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 155 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Pinhais
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.148 | — | — | — | $167.353 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | $930K | $1.758 | — | — | $3.155 | |
| 2 | 8 | $320K | $246 | — | — | — | |
| 3 | 8 | $117K | $924 | — | — | $493 | |
| 4 | 5 | $192K | $1.000 | — | — | — | |
| 5 | 4 | $58K | $1.177 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $138K | $767 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $315K | $962 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $58K | $1.036 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $205K | $194 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $183K | $1.503 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14 | $59K | $1.145 |
CasasVer → | 18 | $355K | $1.033 |
TerrenosVer → | 13 | $252K | $246 |
CommercialVer → | 1 | $552K | $885 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 59 mil | US$ 1.171 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 192 mil | US$ 1.065 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 765 mil | US$ 1.590 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 244 mil | US$ 305 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Pinhais
Quanto vale seu imóvel em Pinhais?
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Metodologia
Esta página analisa 50 imóveis em Pinhais, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC