Dados de Vila Monteiro

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Vila Monteiro

Quanto custa comprar e alugar em Vila Monteiro, Piracicaba, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$2.029/m²

Aluguel mediano

$572/mes

Imóveis monitorados

11

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Vila IndependênciaVer →
23$99K$1,428——$217
2
São DimasVer →
21————$316
3
São JudasVer →
16$137K$857——$1,071

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1$178K$2,042
TerrenosVer →
1$56K$223

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sem dados——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
1
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
5
$600-$1K
1
$1K-$2K
3
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 11 imóveis em Vila Monteiro, Piracicaba.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC