Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Santos
Quanto custa comprar e alugar em Santos, Brazil, calculado sobre 21 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.751/m²
Apartamento de 2 quartos
$214.514
Aluguel mediano
$25.662/mes
Imóveis monitorados
21
Histórico de preços em Santos
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.770 | — | — | — | $214.505 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | $214K | $2.841 | — | — | — | |
| 2 | 4 | $301K | $2.396 | — | — | — | |
| 3 | 3 | $140K | $1.251 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $114K | $1.762 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 215 mil | US$ 3.074 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 236 mil | US$ 1.721 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Santos
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Metodologia
Esta página analisa 21 imóveis em Santos, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC