Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Vinhedo
Quanto custa comprar e alugar em Vinhedo, Brazil, calculado sobre 411 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.420/m²
Apartamento de 2 quartos
$83.315
Aluguel mediano
$1.299/mes
Imóveis monitorados
411
O preço por bairro em Vinhedo
Onde Vinhedo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brazil: 155 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Vinhedo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.342 | — | — | — | $270.296 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 55 | $246K | $1.297 | — | — | $789 | |
| 2 | 41 | $231K | $1.276 | — | — | $749 | |
| 3 | 37 | $445K | $1.253 | — | — | $2.958 | |
| 4 | 30 | $156K | $1.242 | — | — | $828 | |
| 5 | 29 | $324K | $1.141 | — | — | $1.578 | |
| 6 | 19 | $224K | $862 | — | — | $493 | |
| 7 | 14 | $176K | $470 | — | — | $1.380 | |
| 8 | 11 | $463K | $1.065 | — | — | $4.240 | |
| 9 | 10 | $120K | $170 | — | — | — | |
| 10 | 10 | $122K | $241 | — | — | $513 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 45 | $152K | $1.356 |
CasasVer → | 118 | $392K | $1.338 |
TerrenosVer → | 53 | $118K | $237 |
CommercialVer → | 11 | $252K | $1.377 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 83 mil | US$ 1.428 |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 193 mil | US$ 1.589 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 493 mil | US$ 1.089 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 105 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 183 mil | US$ 999 |
| 3 dormitórios | 55 | US$ 306 mil | US$ 1.392 |
| 4 dormitórios | 33 | US$ 491 mil | US$ 1.507 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 551 mil | US$ 1.155 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$ 95 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$ 127 mil | US$ 171 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 392 mil | US$ 78 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Vinhedo
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Metodologia
Esta página analisa 411 imóveis em Vinhedo, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC