Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ensanche Naco
Quanto custa comprar e alugar em Ensanche Naco, Santo Domingo de Guzmán, calculado sobre 70 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.286/m²
Aluguel mediano
$2.970/mes
Imóveis monitorados
70
Onde fica dentro de Santo Domingo de Guzmán
Ensanche Naco em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santo Domingo de Guzmán. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $593K | $1.321 | — | — | $4.500 | |
| 2 | 14 | $180K | $3.791 | — | — | $1.600 | |
| 3 | 14 | $1.9M | $1.641 | — | — | $2.950 | |
| 4 | 10 | $930K | $2.016 | — | — | $3.000 | |
| 5 | 7 | $230K | $2.192 | — | — | $5.000 | |
| 6 | 6 | $570K | $2.698 | — | — | $1.875 | |
| 7 | 4 | — | — | — | — | $1.748 | |
| 8 | 3 | — | — | — | — | $7.000 | |
| 9 | 2 | $175K | $2.134 | — | — | $1.680 | |
| 10 | 1 | $4.0M | $5.053 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8 | $861K | $1.286 |
CasasVer → | 4 | $1.5M | $3.970 |
TerrenosVer → | 2 | $323K | $310 |
CommercialVer → | 3 | $350K | $3.017 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 70 imóveis em Ensanche Naco, Santo Domingo de Guzmán.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC