Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Distrito de Panamá
Quanto custa comprar e alugar em Distrito de Panamá, Panamá, calculado sobre 1.293 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$3.258/m²
Apartamento de 2 quartos
$273.600
Aluguel mediano
$2.300/mes
Imóveis monitorados
1.293
O preço por bairro em Distrito de Panamá
Onde Distrito de Panamá é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Panamá: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Distrito de Panamá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $3.221 | — | — | — | $304.719 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 343 | $295K | $3.398 | — | — | $3.750 | |
| 2 | 341 | $244K | $2.437 | — | — | $1.603 | |
| 3 | 178 | $460K | $3.435 | — | — | $2.200 | |
| 4 | 115 | $378K | $2.641 | — | — | $2.800 | |
| 5 | 72 | $281K | $2.620 | — | — | $1.800 | |
| 6 | 52 | $217K | $1.826 | — | — | $2.000 | |
| 7 | 34 | $1.1M | $1.136 | — | — | $2.800 | |
| 8 | 29 | $176K | $2.911 | — | — | $1.200 | |
| 9 | 26 | $481K | $4.463 | — | — | $6.150 | |
| 10 | 14 | $395K | $3.643 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 173 | $299K | $3.258 |
CasasVer → | 833 | $290K | $1.761 |
TerrenosVer → | 30 | $990K | $1.827 |
CommercialVer → | 116 | $534K | $1.977 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 470 mil | US$ 2.844 |
| 1 dormitório | 51 | US$ 228 mil | US$ 3.781 |
| 2 dormitórios | 58 | US$ 274 mil | US$ 3.400 |
| 3 dormitórios | 48 | US$ 492 mil | US$ 2.626 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 1 mi | US$ 2.822 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | US$ 322 mil | US$ 1.536 |
| 1 dormitório | 219 | US$ 198 mil | — |
| 2 dormitórios | 290 | US$ 270 mil | — |
| 3 dormitórios | 241 | US$ 429 mil | US$ 1.976 |
| 4 dormitórios | 61 | US$ 1 mi | US$ 2.287 |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 613 mil | US$ 786 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Distrito de Panamá
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Metodologia
Esta página analisa 1.293 imóveis em Distrito de Panamá, Panamá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC