Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Areguá
Quanto custa comprar e alugar em Areguá, Paraguai, calculado sobre 510 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$836/m²
Apartamento de 2 quartos
$68.000
Aluguel mediano
$417/mes
Imóveis monitorados
510
Histórico de preços em Areguá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $767 | — | — | — | $42.419 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $42.288 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $41.928 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 88 | $51K | $637 | — | — | — | |
| 2 | 47 | $52K | $232 | — | — | $434 | |
| 3 | 47 | $16K | $40 | — | — | $417 | |
| 4 | 44 | $43K | $100 | — | — | — | |
| 5 | 40 | $42K | $46 | — | — | $384 | |
| 6 | 35 | $28K | $51 | — | — | — | |
| 7 | 34 | $17K | $38 | — | — | $351 | |
| 8 | 24 | $63K | $65 | — | — | — | |
| 9 | 18 | $30K | $81 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $16K | $39 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10 | $69K | $775 |
CasasVer → | 144 | $52K | $637 |
TerrenosVer → | 341 | $33K | $40 |
CommercialVer → | 4 | $395K | $560 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 68 mil | US$ 909 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 77 mil | US$ 649 |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 58 mil | US$ 746 |
| 3 dormitórios | 92 | US$ 51 mil | US$ 637 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 121 mil | US$ 620 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 270 mil | US$ 576 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 194 | US$ 18 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 103 | US$ 41 mil | US$ 35 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 32 | US$ 125 mil | US$ 34 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 385 mil | US$ 10 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Areguá
Ver no mapa
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Areguá
Buscas Populares
Quanto vale seu imóvel em Areguá?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 510 imóveis em Areguá, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Filtrar imóveis
Bairros em destaque
Por perto
- Capiatá(555)
- San Bernardino(1.044)
- Itauguá(372)
- Luque(2.566)
- San Lorenzo(1.095)
- Julián Augusto Saldívar(127)
- Altos(259)
- Fernando de la Mora(858)
- Limpio(573)
- Ypacaraí(408)
- Mariano Roque Alonso(953)
- Ñemby(420)
- Assunção(7.468)
- Itá(66)
- Guarambaré(125)
- Ypané(216)
- Atyrá(77)
- San Antonio(109)
- Villa Elisa(340)
- Remansito(6)
- Lambaré(781)
- Pirayú
- Nueva Asunción(408)
- Caacupé(361)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC