Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Caaguazú
Quanto custa comprar e alugar em Caaguazú, Paraguai, calculado sobre 69 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano
$1.085/mes
Imóveis monitorados
69
Histórico de preços em Caaguazú
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | — | — | — | — | $90.849 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $67.862 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $66.286 |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 77 mil | US$ 665 |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 92 mil | US$ 500 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$ 30 mil | US$ 73 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 67 mil | US$ 77 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 168 mil | US$ 48 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 93 mil | US$ 2 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Caaguazú
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Perguntas Frequentes sobre Caaguazú
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Metodologia
Esta página analisa 69 imóveis em Caaguazú, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC