Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Wenceslao
Quanto custa comprar e alugar em San Wenceslao, Capiatá, calculado sobre 37 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$65.116
Aluguel mediano
$334/mes
Imóveis monitorados
37
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | $48K | $278 | — | — | — | |
| 2 | 34 | $58K | $130 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $49K | $560 | — | — | $501 | |
| 4 | 24 | $49K | $1.102 | — | — | $250 | |
| 5 | 23 | $42K | $41 | — | — | — | |
| 6 | 23 | $49K | $132 | — | — | $518 | |
| 7 | 22 | $65K | $447 | — | — | $384 | |
| 8 | 22 | $73K | $432 | — | — | $835 | |
| 9 | 22 | $79K | $105 | — | — | — | |
| 10 | 20 | $36K | $54 | — | — | $584 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 58 mil | US$ 671 |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 47 mil | US$ 584 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 25 mil | US$ 67 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 53 mil | US$ 60 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em San Wenceslao, Capiatá
Ver no mapa
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Metodologia
Esta página analisa 37 imóveis em San Wenceslao, Capiatá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC