Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Villa Elisa, calculado sobre 74 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$762/m²
Apartamento de 2 quartos
$91.831
Aluguel mediano
$1.169/mes
Imóveis monitorados
74
Onde fica dentro de Villa Elisa
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Villa Elisa. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Centro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $764 | — | — | — | $84.105 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $68.632 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $74K | $588 | — | — | $301 | |
| 2 | 34 | $48K | $1.046 | — | — | $250 | |
| 3 | 25 | $133K | $482 | — | — | $459 | |
| 4 | 25 | $69K | $501 | — | — | $918 | |
| 5 | 24 | $57K | $659 | — | — | $501 | |
| 6 | 16 | $99K | $694 | — | — | $334 | |
| 7 | 15 | $215K | $725 | — | — | $2.755 | |
| 8 | 15 | $134K | $445 | — | — | $284 | |
| 9 | 15 | $89K | $935 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $58K | $507 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $89K | $768 |
CasasVer → | 27 | $100K | $928 |
TerrenosVer → | 27 | $66K | $132 |
CommercialVer → | 5 | $60K | $167 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 83 mil | US$ 999 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 139 mil | US$ 660 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | US$ 48 mil | US$ 130 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 104 mil | US$ 133 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Centro, Villa Elisa
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Metodologia
Esta página analisa 74 imóveis em Centro, Villa Elisa.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC