Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ypané
Quanto custa comprar e alugar em Ypané, Paraguai, calculado sobre 216 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano
$584/mes
Imóveis monitorados
216
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Ypané
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.045 | — | — | — | $33.746 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $40.927 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $45.463 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | $17K | $45 | — | — | $4.000 | |
| 2 | 22 | $50K | $110 | — | — | — | |
| 3 | 17 | $65K | $80 | — | — | — | |
| 4 | 16 | $23K | $46 | — | — | — | |
| 5 | 13 | $22K | $36 | — | — | — | |
| 6 | 12 | $46K | $53 | — | — | — | |
| 7 | 12 | $21K | $50 | — | — | — | |
| 8 | 10 | $25K | $51 | — | — | — | |
| 9 | 9 | $159K | $529 | — | — | $584 | |
| 10 | 9 | $1.3M | $42 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $19K | $1.045 |
CasasVer → | 49 | $58K | $501 |
TerrenosVer → | 151 | $22K | $45 |
CommercialVer → | 6 | $121K | $835 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 32 mil | US$ 495 |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 50 mil | US$ 536 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 100 mil | US$ 519 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 110 mil | US$ 429 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 86 | US$ 17 mil | US$ 45 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 44 | US$ 48 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 162 mil | US$ 45 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 15 | US$ 600 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Ypané
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Perguntas Frequentes sobre Ypané
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Metodologia
Esta página analisa 216 imóveis em Ypané, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC