Dados de Santo Domingo Oeste

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Santo Domingo Oeste

Quanto custa comprar e alugar em Santo Domingo Oeste, República Dominicana, calculado sobre 41 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$1.479/m²

Aluguel mediano

$1.250/mes

Imóveis monitorados

41

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Villa AuraVer →
2————$651
2
Alameda EsteVer →
2$528K$805———
3
OlímpoVer →
1$600K$359———
4
El CalicheVer →
1$1.7M$1.463———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1$350K$1.479
CasasVer →
8$473K$1.259
TerrenosVer →
9$1.1M$157
CommercialVer →
6$1.4M$1.120

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²1——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²4——
Campo / fazenda> 1 ha3——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
2
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
8
$500K-$1M
5
>$1M
9

Distribuição de preços — aluguel

<$300
7
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
3
$2K-$5K
2
>$5K
5

Perguntas Frequentes sobre Santo Domingo Oeste

Os preços em Santo Domingo Oeste variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Santo Domingo Oeste são Alameda Este, El Caliche, Las Caobitas, Los Alamos, Olímpo. Alameda Este lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Santo Domingo Oeste favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Santo Domingo Oeste conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em República Dominicana, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em República Dominicana é relativamente fácil de obter.

Quanto vale seu imóvel em Santo Domingo Oeste?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 41 imóveis em Santo Domingo Oeste, República Dominicana.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC