Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en La Esmeralda I
Qué cuesta comprar y alquilar en La Esmeralda I, Ciudad de México, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$71,450
Propiedades monitoreadas
2
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
La Esmeralda I en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en La Esmeralda I
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,593 | — | — | — | $76,301 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,995 | $315K | $2,957 | — | — | $1,880 | |
| 2 | 2,775 | $328K | $2,846 | — | — | $1,276 | |
| 3 | 1,917 | $639K | $2,843 | — | — | $2,310 | |
| 4 | 1,417 | $860K | $3,864 | — | — | $3,170 | |
| 5 | 1,291 | $242K | $1,963 | — | — | $919 | |
| 6 | 1,276 | $351K | $4,915 | — | — | $1,773 | |
| 7 | 1,084 | $312K | $3,755 | — | — | $1,461 | |
| 8 | 1,080 | $187K | $1,839 | — | — | $1,048 | |
| 9 | 1,080 | $365K | $3,637 | — | — | $1,719 | |
| 10 | 1,051 | $499K | $3,445 | — | — | $2,138 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2100% | $71K | $1,492 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en La Esmeralda I, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Esmeralda Ii(7)
- El Coyol (U Hab)(25)
- La Esmeralda Iii(7)
- La Esmeralda (U Hab)(1)
- Eduardo Molina I (U Hab)(3)
- Eduardo Molina Ii (U Hab)
- Plaza Oriente (Rdcial)(10)
- 51 Legislatura
- Ferrocarrilera Insurgentes(1)
- Nueva Atzacoalco Iii(14)
- Campestre Aragon Ii(33)
- Jose Maria Morelos Y Pavon I (U Hab)(1)
- Casas Aleman (Ampl) Ii(55)
- Torres De San Juan 1b (U Hab)
- Jose Maria Morelos Y Pavon Ii (U Hab)(5)
- Campestre Aragon I(8)
- San Juan Iii (U Hab)(11)
- Torres De San Juan (U Hab)
- Torres De Quiroga (U Hab)(14)
- Salvador Diaz Miron(19)
- San Felipe De Jesus Ii(11)
- Vasco De Quiroga(26)
- Casas Aleman (Ampl) I(28)
- 25 De Julio(7)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC