Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Peñón de los Baños
Qué cuesta comprar y alquilar en Peñón de los Baños, Ciudad de México, calculado sobre 19 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$36,015
Propiedades monitoreadas
19
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Peñón de los Baños en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Peñón de los Baños
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $612 | — | — | — | $683,682 |
| Agosto de 2026 | $714 | — | — | — | $568,306 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,700 | $320K | $3,013 | — | — | $1,909 | |
| 2 | 2,391 | $333K | $2,902 | — | — | $1,295 | |
| 3 | 1,574 | $649K | $2,899 | — | — | $2,346 | |
| 4 | 1,108 | $873K | $3,931 | — | — | $3,218 | |
| 5 | 1,107 | $356K | $5,006 | — | — | $1,800 | |
| 6 | 1,091 | $245K | $2,001 | — | — | $933 | |
| 7 | 943 | $370K | $3,699 | — | — | $1,746 | |
| 8 | 864 | $190K | $1,863 | — | — | $1,064 | |
| 9 | 826 | $316K | $3,829 | — | — | $1,484 | |
| 10 | 821 | $590K | $4,041 | — | — | $2,182 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 220% | $36K | $611 |
TerrenosVer → | 110% | $434K | $1,036 |
ComercialVer → | 770% | $1.4M | $1,832 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 19 propiedades en Peñón de los Baños, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Pensador Mexicano
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- Venustiano Carranza(260)
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- Aquiles Serdan(28)
- San Juan De Aragon 2a Seccion (U Hab) I(14)
- Peñon De Los Baños(1)
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- Romero Rubio
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- Ampliación Caracol(7)
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- Caracol(4)
- Fernando Casas Aleman(5)
- Caracol(1)
- San Juan De Aragon 1a Seccion (U Hab) I(24)
- 1º de Mayo(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC