Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Puebla
Qué cuesta comprar y alquilar en Puebla, Ciudad de México, calculado sobre 13 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$58,035
Departamento de 2 dormitorios
$172,429
Propiedades monitoreadas
13
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Puebla en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Puebla
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,444 | — | — | — | $110,756 |
| Agosto de 2026 | $3,021 | — | — | — | $60,941 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,700 | $326K | $3,013 | — | — | $1,947 | |
| 2 | 2,391 | $339K | $2,902 | — | — | $1,321 | |
| 3 | 1,574 | $662K | $2,899 | — | — | $2,392 | |
| 4 | 1,108 | $890K | $3,931 | — | — | $3,282 | |
| 5 | 1,107 | $363K | $5,006 | — | — | $1,836 | |
| 6 | 1,091 | $250K | $2,001 | — | — | $951 | |
| 7 | 943 | $378K | $3,699 | — | — | $1,780 | |
| 8 | 864 | $193K | $1,863 | — | — | $1,085 | |
| 9 | 826 | $323K | $3,829 | — | — | $1,513 | |
| 10 | 821 | $602K | $4,041 | — | — | $2,225 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 220% | $172K | $2,486 |
CasasVer → | 660% | $58K | $355 |
ComercialVer → | 220% | $713K | $3,476 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 13 propiedades en Puebla, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC