Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Virgen de Fátima
Qué cuesta comprar y alquilar en Virgen de Fátima, Asunción, calculado sobre 59 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$200.000
Propiedades monitoreadas
59
Dónde se ubica dentro de Asunción
Virgen de Fátima en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Asunción: 211 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Virgen de Fátima
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.468 | — | — | — | $191.800 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.047 | — | $1.807 | — | — | — | |
| 2 | 2.031 | — | $2.020 | — | — | — | |
| 3 | 1.674 | — | $2.000 | — | — | — | |
| 4 | 1.415 | — | $1.786 | — | — | — | |
| 5 | 1.162 | — | $1.941 | — | — | — | |
| 6 | 1.145 | — | $1.901 | — | — | — | |
| 7 | 1.109 | — | $1.916 | — | — | — | |
| 8 | 1.086 | — | $1.819 | — | — | — | |
| 9 | 928 | — | $1.607 | — | — | — | |
| 10 | 854 | — | $1.581 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 2752% | $200K | $878 |
TerrenosVer → | 1631% | $126K | $235 |
ComercialVer → | 917% | $400K | $520 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | USD 150 K | USD 968 |
| 3 dormitorios | 9 | USD 220 K | USD 1.100 |
| 4 dormitorios | 11 | USD 237 K | USD 637 |
| 5+ dormitorios | 9 | USD 200 K | USD 644 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | USD 155 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | USD 185 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Alquiler en Virgen de Fátima, Asunción
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Virgen de Fátima?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 59 propiedades en Virgen de Fátima, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Bañado Cara Cara(8)
- Tablada Nueva(59)
- Virgen de la Asunción(324)
- Santa Rosa(45)
- Santisima Trinidad(289)
- Cañada del Ybyray(377)
- San Juan(67)
- Mburucuyá(1.415)
- Bella Vista(270)
- Virgen del Huerto(281)
- Jardín Botánico(49)
- Jara(783)
- Santo Domingo(186)
- Las Lomas (Carmelitas)(2.031)
- Villa Morra(1.145)
- Manorá(743)
- Mariscal Lopez(730)
- Las Mercedes(854)
- Banco San Miguel(13)
- Mbocayaty(310)
- Madame Lynch(1.109)
- Zeballos Cue(113)
- Ricardo Brugada (La Chacarita)(2)
- Recoleta(2.047)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-19 · refrescados 2026-09-19 15:40 UTC