Mercado inmobiliario en Álvaro Obregón

México · Datos al 24 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,686/m²

El precio mediano residencial en Álvaro Obregón es de $2,686 por m², con 434 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $909K.

Propiedades monitoreadas
434
Mediana de venta
$909K
Mediana de alquiler
—
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Jardines Del PedregalVer →
125$1.7M$2,077———
2
San AngelVer →
28$1.3M$3,039———
3
Olivar De Los PadresVer →
27$627K$2,620———
4
TetelpanVer →
24$600K$2,123———
5
Las AguilasVer →
23$685K$2,507———
6
Santa FeVer →
18$314K$3,009———
7
FloridaVer →
12$1.1M$4,067———
8
Villa VerdunVer →
9$914K$3,023———
9
Guadalupe InnVer →
9$1.1M$2,824———
10
Lomas De Las AguilasVer →
7$714K$2,357———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
119$402K$3,081
CasasVer →
274$1.3M$2,370
TerrenosVer →
27$1.1M$1,267
ComercialVer →
14$485K$3,531

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²8$597K$1,801
Lote residencial500 – 2.000 m²13$1M$1,279
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²6$3M—
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios — venta

<$50K
4
$50K-$100K
1
$100K-$200K
2
$200K-$500K
100
$500K-$1M
125
>$1M
202

Preguntas Frecuentes sobre Álvaro Obregón

Los precios en Álvaro Obregón varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Álvaro Obregón son 19 De Mayo, 1ra Victoria, 1ra Victoria Seccion Bosques, 26 De Julio, 2da El Pirul (Ampl). 19 De Mayo lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Álvaro Obregón favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Álvaro Obregón cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

Metodología

Esta página analiza 434 propiedades monitoreadas en Álvaro Obregón, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC