Mercado inmobiliario en Cuajimalpa de Morelos

México · Datos al 24 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,901/m²

El precio mediano residencial en Cuajimalpa de Morelos es de $2,901 por m², con 385 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $737K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $343K.

Propiedades monitoreadas
385
Mediana de venta
$737K
Mediana de alquiler
$2,720
Ver propiedades en venta y alquiler

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Bosques De Las LomasVer →
111$1.0M$2,752——$364
2
Lomas De Vista HermosaVer →
29$1.3M$3,347———
3
Lomas Del ChamizalVer →
22$783K$2,982——$829
4
Corredor Santa FeVer →
19$330K$4,061——$8,257
5
El YaquiVer →
16$376K$2,553———
6
Paseo De Las Lomas-San GabrielVer →
13$539K$3,209——$4,137
7
Lomas De MemetlaVer →
7$426K$2,276———
8
El ContaderoVer →
6$683K$4,120———
9
Abdias Garcia SotoVer →
6$414K$2,042——$4,855
10
El MolinoVer →
6$909K$1,773———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
234$674K$3,001
CasasVer →
99$1.1M$2,451
TerrenosVer →
13$1.5M$1,503
ComercialVer →
14$217K$3,640

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio4——
2 dormitorios15$343K$3,037
3 dormitorios17$628K$3,204
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios5$657K$2,042
4 dormitorios3——
5+ dormitorios1——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²2——
Lote residencial500 – 2.000 m²7$2M—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²4——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios — venta

<$50K
3
$50K-$100K
5
$100K-$200K
11
$200K-$500K
84
$500K-$1M
133
>$1M
124

Distribución de precios — alquiler

<$300
2
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
6
$2K-$5K
6
>$5K
9

Preguntas Frecuentes sobre Cuajimalpa de Morelos

Los precios en Cuajimalpa de Morelos varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Cuajimalpa de Morelos son 1o De Mayo, Abdias Garcia Soto, Adolfo Lopez Mateos, Agua Bendita, Ahuatenco. 1o De Mayo lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Cuajimalpa de Morelos favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Cuajimalpa de Morelos cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

Metodología

Esta página analiza 385 propiedades monitoreadas en Cuajimalpa de Morelos, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC