Mercado inmobiliario en Gustavo A. Madero
México · Datos al 24 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Gustavo A. Madero es de $1,893 por m², con 162 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $329K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $140K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | $554K | $1,859 | — | — | $929 | |
| 2 | 8 | $442K | $2,122 | — | — | — | |
| 3 | 6 | $914K | $1,722 | — | — | $720 | |
| 4 | 6 | $302K | $2,174 | — | — | — | |
| 5 | 5 | $249K | $2,024 | — | — | $1,634 | |
| 6 | 5 | $159K | $2,195 | — | — | $429 | |
| 7 | 4 | $423K | $1,283 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $1.2M | $1,564 | — | — | — | |
| 9 | 4 | $116K | $1,827 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $158K | $2,194 | — | — | — |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 22 | $140K | $2,176 |
| 3 dormitorios | 10 | $175K | $2,216 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 10 | $389K | $1,625 |
| 4 dormitorios | 11 | $440K | $1,712 |
| 5+ dormitorios | 22 | $463K | $1,241 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | $2M | $1,466 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Gustavo A. Madero
Metodología
Esta página analiza 162 propiedades monitoreadas en Gustavo A. Madero, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC