Alquiler Temporario en La Victoria: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Victoria, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
38 US$
Ocupación
54%
Propiedades Analizadas
4
Ingreso/Mes
616 US$
mediana: 652 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en La Victoria
Datos al julio de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en La Victoria, con una tarifa mediana de $40/noche y una tasa de ocupación de 54%, generando un ingreso estimado de $616/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 30 US$ | 54% | 482 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 24 US$ | 55% | 565 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 21 US$ | 54% | 772 US$ |
Contexto de Inversión
La Victoria se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 5 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $40/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $616 con una ocupación del 54%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en La Victoria
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $25 | 0.0% | 75% | +10.0 pts | $504 |
| Mayo de 2026 | $25 | — | 65% | — | $475 |
Propiedades analizadas en La Victoria
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $24 |
| 5 | Apartamento | $30 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en La Victoria subió un 1.2% a $44/noche. La ocupación bajó a 82%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en La Victoria generan un promedio de 616 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Victoria. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.