Alquiler Temporario en Jesús María: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jesús María, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
43 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
30
Ingreso/Mes
792 US$
mediana: 883 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Jesús María
Datos al julio de 2026
Analizamos 72 propiedades de alquiler temporario en Jesús María, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $792/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 45 | 35 US$ | 35% | 540 US$ |
| 11 dormitorio | 14 | 26 US$ | 64% | 740 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 26 US$ | 71% | 881 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 30 US$ | 83% | 1043 US$ |
Contexto de Inversión
Jesús María se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 72 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $41/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $792 con una ocupación del 72%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Jesús María
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $20 | 0.0% | 70% | -3.3 pts | $450 |
| Mayo de 2026 | $20 | — | 73% | — | $462 |
Propiedades analizadas en Jesús María
72 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $43 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $36 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $36 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $36 |
Mostrando 1-10 de 72 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Jesús María bajó un 1.7% a $50/noche. La ocupación subió a 68%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Jesús María
Lince
Pueblo Libre
Breña
San Isidro
Magdalena del Mar
La Victoria
¿Listo para Invertir en Jesús María?
Las propiedades en Jesús María generan un promedio de 792 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jesús María. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 72 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.