Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Nanawa

Quanto custa comprar e alugar em Nanawa, Argentina, calculado sobre 35 imóveis monitorados continuamente.

Aluguel mediano

$888/mes

Imóveis monitorados

35

Histórico de preços em Nanawa

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026$153.748
Junho de 2026$149.578
Maio de 2026$122.411

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
117$180K$195$1.005
22$285K$814$888
32$113K$94

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CasasVer
9$126K$814
TerrenosVer
20$190K$155

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados
1 dormitório1
2 dormitóriossem dados
3 dormitórios6US$ 123 milUS$ 894
4 dormitórios2
5+ dormitóriossem dados

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1
Lote residencial500 – 2.000 m²10US$ 165 milUS$ 151
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²7US$ 824 milUS$ 264
Campo / fazenda> 1 ha2

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
2
$50K-$100K
3
$100K-$200K
12
$200K-$500K
8
$500K-$1M
2
>$1M
2

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
4
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
0

Imóveis à Venda em Nanawa

Ver no mapa

Perguntas Frequentes sobre Nanawa

O preço mediano de um imóvel à venda em Nanawa é $42K. Por tipo: apartamentos —, casas $42K, terrenos $68K. O bairro mais caro é Itá Enramada, com média de $134K. O preço por metro quadrado é $112/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Nanawa são Itá Enramada, Inmaculada, María Auxiliadora. Itá Enramada lidera com 1 imóveis e preço mediano de $134K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de $42K e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Nanawa favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 3 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Nanawa conta com 3 imóveis ativos em 1 bairros, com preço mediano de $42K e custo por m² de $112/m². A oferta atual de 3 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

Quanto vale seu imóvel em Nanawa?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Metodologia

Esta página analisa 35 imóveis em Nanawa, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-07 · atualizado 2026-08-07 03:00 UTC