Dados de Ñireco

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Ñireco

Quanto custa comprar e alugar em Ñireco, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 14 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$2.303/m²

Aluguel mediano

$537/mes

Imóveis monitorados

14

Onde fica dentro de San Carlos de Bariloche

Ñireco em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Carlos de Bariloche. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completo10 de Diciembre: $2,845/m²112 Viviendas: $1,526/m²Abedules: $1,964/m²Aldea del Este: $2,553/m²Anasagasti: $2,232/m²Antú Hue: $844/m²Arelauquén Country Club: $3,409/m²Belgrano: $3,167/m²Belgrano Sudeste: $2,260/m²Carihue: $4,186/m²Centro: $2,982/m²Costa del Sol: $3,023/m²Dos Valles: $2,857/m²El Faldeo: $2,788/m²Elflein: $881/m²El Mirador: $3,903/m²Entre Cerros: $2,283/m²Entre Pinos: $3,581/m²Jardín Botánico: $2,625/m²Jockey Club: $2,154/m²La Cumbre: $2,727/m²Las Margaritas: $2,907/m²Las Marías: $2,805/m²Las Quintas: $1,759/m²Las Victorias: $2,361/m²Lera: $3,155/m²Levalle: $786/m²Lomas del Cauquén: $2,296/m²Lomas de Monteverde: $1,977/m²Los Cipresales: $3,378/m²Los Maitenes: $3,556/m²Los Retamos: $2,514/m²Melipal: $3,948/m²Nuestras Malvinas: $1,441/m²Parques Nacionales: $3,625/m²Pinar de Festa: $2,421/m²Pinar del Lago: $2,981/m²Playa Serena: $3,809/m²San Ceferino: $1,159/m²San Ignacio del Cerro: $2,679/m²Santo Cristo: $2,476/m²Sara María Furman: $1,483/m²Valle del Sol: $1,278/m²Villa Don Orione: $1,933/m²Villa Nahuel Malal: $2,745/m²Villaverde: $2,754/m²Virgen Misionera: $2,533/m²Vuriloche: $1,783/m²Ñireco: $2,303/m²San Carlos de Bariloche: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$786–$4,186/m²Centro$2,982/m²Belgrano$3,167/m²10 de Diciembre$2,845/m²La Cumbre$2,727/m²Lera$3,155/m²Las Victorias$2,361/m²Ñireco$2,303/m²Jardín Botánico$2,625/m²Santo Cristo$2,476/m²
$786$4,186

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
CentroVer →
356$140K$2,836——$806
2
BelgranoVer →
124$180K$3,000——$806
3
Arelauquén Country ClubVer →
64$795K$3,203——$1,400
4
Los CipresalesVer →
61$171K$3,378——$3
5
Dos VallesVer →
60$58K$48———
6
El MiradorVer →
47$175K$2,783——$766
7
CarihueVer →
45$264K$3,980——$907
8
Parques NacionalesVer →
39$130K$3,000——$1,075
9
LeraVer →
38$126K$2,377——$537
10
Las MargaritasVer →
35$190K$2,863——$672

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
8$109K$2,303
CasasVer →
4$280K$1,306
CommercialVer →
1$380K$1,267

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
2
$100K-$200K
6
$200K-$500K
5
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 14 imóveis em Ñireco, San Carlos de Bariloche.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC