Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Carlos de Bariloche
Quanto custa comprar e alugar em San Carlos de Bariloche, Argentina, calculado sobre 1.777 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$3.105/m²
Apartamento de 2 quartos
$219.377
Aluguel mediano
$806/mes
Imóveis monitorados
1.777
O preço por bairro em San Carlos de Bariloche
Onde San Carlos de Bariloche é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em San Carlos de Bariloche
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $3,088 | — | — | — | $169,892 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 356 | $140K | $2,836 | — | — | $806 | |
| 2 | 124 | $180K | $3,000 | — | — | $806 | |
| 3 | 64 | $795K | $3,203 | — | — | $1,400 | |
| 4 | 61 | $171K | $3,378 | — | — | $3 | |
| 5 | 60 | $58K | $48 | — | — | — | |
| 6 | 47 | $175K | $2,783 | — | — | $766 | |
| 7 | 45 | $264K | $3,980 | — | — | $907 | |
| 8 | 39 | $130K | $3,000 | — | — | $1,075 | |
| 9 | 38 | $126K | $2,377 | — | — | $537 | |
| 10 | 35 | $190K | $2,863 | — | — | $672 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 900 | $159K | $3,097 |
CasasVer → | 423 | $310K | $1,882 |
TerrenosVer → | 241 | $75K | $92 |
CommercialVer → | 63 | $108K | $1,793 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 19 | $101K | $3,430 |
| 1 dormitório | 10 | $141K | $3,132 |
| 2 dormitórios | 10 | $219K | $2,430 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 5 | $399K | $1,885 |
| 5+ dormitórios | 7 | $350K | $1,423 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 58 | $45K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 143 | $68K | $87 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 31 | $250K | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | $715K | $38 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Carlos de Bariloche
Quanto vale seu imóvel em San Carlos de Bariloche?
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Metodologia
Esta página analisa 1,777 imóveis em San Carlos de Bariloche, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Villa Los Coihues(13)
- Villa Catedral(58)
- Dina Huapi(154)
- Villa Campanario(26)
- Colonia Suiza
- Villa Llao Llao(18)
- Villa Llanquín(14)
- Bariloche
- Los Lagos
- Río Villegas(2)
- Villa Traful
- Villa La Angostura(538)
- El Foyel(6)
- Pilcaniyeu(4)
- Villa Lago Meliquina(34)
- Ñorquincó
- Lácar
- El Bolsón(448)
- Las Golondrinas(60)
- Paraje Entre Ríos(22)
- El Maitén
- Cerro Radal(10)
- Buenos Aires Chico(1)
- El Hoyo(78)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC