Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, San Nicolás de los Arroyos, calculado sobre 105 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.367/m²
Aluguel mediano
$502/mes
Imóveis monitorados
105
Onde fica dentro de San Nicolás de los Arroyos
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Nicolás de los Arroyos. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | $55K | $859 | — | — | — | |
| 2 | 6 | $57K | $1.200 | — | — | — | |
| 3 | 5 | $45K | $472 | — | — | — | |
| 4 | 3 | $120K | $328 | — | — | — | |
| 5 | 3 | $65K | $86 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $37K | $114 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $53K | $990 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $37K | $56 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $85K | $739 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $72K | $790 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 60 | $81K | $1.367 |
CasasVer → | 16 | $180K | $1.099 |
CommercialVer → | 12 | $12K | $660 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 105 imóveis em Centro, San Nicolás de los Arroyos.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC