Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Jardim Bom Pastor
Quanto custa comprar e alugar em Jardim Bom Pastor, Botucatu, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.221/m²
Apartamento de 2 quartos
$31.693
Aluguel mediano
$746/mes
Imóveis monitorados
9
Onde fica dentro de Botucatu
Jardim Bom Pastor em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Botucatu. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 59 | $126K | $565 | — | — | $962 | |
| 2 | 13 | $35K | $810 | — | — | $294 | |
| 3 | 9 | $63K | $1.157 | — | — | $471 | |
| 4 | 8 | $92K | $481 | — | — | $824 | |
| 5 | 8 | $99K | $1.258 | — | — | $736 | |
| 6 | 7 | $270K | $567 | — | — | $648 | |
| 7 | 6 | $36K | $4.293 | — | — | $294 | |
| 8 | 6 | $32K | $773 | — | — | — | |
| 9 | 6 | $35K | $763 | — | — | $392 | |
| 10 | 5 | — | — | — | — | $1.766 |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Jardim Bom Pastor?
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Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Jardim Bom Pastor, Botucatu.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Vila Paraíso(3)
- Vila São Judas Thadeu / Jardim Dona Carolina(5)
- Conjunto Habitacional Hermelindo Borgatto(1)
- Vila São Lúcio(8)
- Vila São Luiz(3)
- Vila Sonia(2)
- Recanto Azul(2)
- Centro(59)
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- Vila Santana(2)
- Vila Sonia II
- Vila Antártica(2)
- Conjunto Habitacional Frei Fidelis(1)
- Chácara Calori(1)
- Vila Dos Lavradores(2)
- Jardim Dona Nicota De Barros
- Vila Nossa Senhora de Fátima(2)
- Vila Ferroviária(3)
- Residencial Spazio Verdes / Chácara Capão Bonito
- Vila São Benedito(2)
- Vila Assunção / Vila Assunta(2)
- Vila Rodrigues Alves(3)
- Conjunto Residencial Souza Santos(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC