Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Compensa
Quanto custa comprar e alugar em Compensa, Manaus, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
1
Onde fica dentro de Manaus
Compensa em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Manaus. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $107K | $1,119 | — | — | $701 | |
| 2 | 34 | $89K | $809 | — | — | $454 | |
| 3 | 20 | $95K | $737 | — | — | $740 | |
| 4 | 19 | $85K | $496 | — | — | $987 | |
| 5 | 14 | $168K | $1,776 | — | — | $1,480 | |
| 6 | 14 | $109K | $658 | — | — | $503 | |
| 7 | 13 | $94K | $402 | — | — | $257 | |
| 8 | 12 | $99K | $510 | — | — | $1,382 | |
| 9 | 12 | $77K | $378 | — | — | — | |
| 10 | 11 | $168K | $946 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1 | $89K | $269 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Compensa?
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Metodologia
Esta página analisa 1 imóveis em Compensa, Manaus.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-02 · atualizado 2026-08-02 03:00 UTC