Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Nova Iguaçu
Quanto custa comprar e alugar em Nova Iguaçu, Brazil, calculado sobre 27 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$767/m²
Apartamento de 2 quartos
$42.395
Aluguel mediano
$118/mes
Imóveis monitorados
27
Histórico de preços em Nova Iguaçu
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $743 | — | — | — | $72.734 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | $36K | $364 | — | — | — | |
| 2 | 3 | $75K | $227 | — | — | — | |
| 3 | 3 | $43K | $722 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $112K | $996 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $73K | $744 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $42K | $359 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $168K | $176 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $89K | $406 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $94K | $493 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $106K | $296 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6 | $53K | $771 |
CasasVer → | 12 | $61K | $527 |
TerrenosVer → | 7 | $154K | $261 |
CommercialVer → | 1 | $168K | $176 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 37 mil | US$ 362 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 106 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Nova Iguaçu
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Metodologia
Esta página analisa 27 imóveis em Nova Iguaçu, Brazil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Queimados(2)
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- Mesquita(1)
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- Duque de Caxias(33)
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- Paracambi
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- Paty do Alferes(1)
- Vassouras(1)
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- Petrópolis(143)
- Barra do Piraí
- Niterói(135)
- Pinheiral
- São Gonçalo(31)
- Rio das Flores
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC