Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Vila Guimarães
Quanto custa comprar e alugar em Vila Guimarães, Nova Iguaçu, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$740/m²
Imóveis monitorados
2
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | $36K | $364 | — | — | — | |
| 2 | 3 | $43K | $722 | — | — | — | |
| 3 | 3 | $75K | $227 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $112K | $996 | — | — | — | |
| 5 | 1 | $42K | $359 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $168K | $176 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $106K | $296 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $189K | $1.251 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $89K | $406 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $315K | $789 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $73K | $744 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 2 imóveis em Vila Guimarães, Nova Iguaçu.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC