Dados de Paulínia

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Paulínia

Quanto custa comprar e alugar em Paulínia, Brazil, calculado sobre 308 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$1.359/m²

Apartamento de 2 quartos

$67.931

Aluguel mediano

$938/mes

Imóveis monitorados

308

O preço por bairro em Paulínia

Onde Paulínia é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoAlto de Pinheiros: $1.204/m²Balneário Tropical: $1.463/m²Dona Edith de Campos Fávero: $1.105/m²Jardim América: $1.361/m²Jardim dos Calegaris: $1.392/m²Jardim Flamboyant: $1.434/m²Jardim Fortaleza: $251/m²Jardim Nossa Sra. Aparecida: $786/m²Jardim Planalto: $1.022/m²Jardim Vista Alegre: $1.456/m²Jardim Ypê: $1.645/m²João Aranha: $1.177/m²Morumbi: $2.010/m²Parque Bom Retiro: $997/m²Parque Brasil 500: $1.391/m²Vila Monte Alegre: $1.659/m²Vila Presidente Médici: $1.426/m²Paulínia: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$251–$2.010/m²João Aranha$1.177/m²Balneário Tropical$1.463/m²Alto de Pinheiros$1.204/m²Parque Bom Retiro$997/m²Vila Monte Alegre$1.659/m²
$251$2.010

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
139 diasEm linha com Brazil

Mediana de Brazil: 153 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Paulínia

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Julho de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026$1.317———$104.284

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
BetelVer →
21$190K$782——$6.410
2
Parque Bom RetiroVer →
20$71K$800——$730
3
Balneário TropicalVer →
18$103K$1.493——$572
4
Parque Brasil 500Ver →
16$217K$1.285——$1.974
5
Jardim PlanaltoVer →
16$92K$406——$760
6
Alto de PinheirosVer →
15$57K$1.138——$296
7
Vila Monte AlegreVer →
13$78K$682——$375
8
Jardim YpêVer →
11$158K$1.538——$2.517
9
Jardim dos CalegarisVer →
10$88K$1.340——$691
10
MorumbiVer →
10$162K$1.791——$967

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
112$94K$1.331
CasasVer →
81$182K$1.129
TerrenosVer →
43$69K$246
CommercialVer →
2$423K$952

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente12US$ 54 milUS$ 211
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios60US$ 68 milUS$ 1.346
3 dormitórios38US$ 175 milUS$ 1.401
4 dormitórios2——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios13US$ 70 milUS$ 1.168
3 dormitórios54US$ 204 milUS$ 1.163
4 dormitórios10US$ 271 milUS$ 765
5+ dormitórios3——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²39US$ 69 milUS$ 246
Lote residencial500 – 2.000 m²2——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²1——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
24
$50K-$100K
89
$100K-$200K
66
$200K-$500K
51
$500K-$1M
7
>$1M
1

Distribuição de preços — aluguel

<$300
4
$300-$600
20
$600-$1K
14
$1K-$2K
22
$2K-$5K
5
>$5K
5

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Rb2SPLIASSimoplanBILDBRZ

Perguntas Frequentes sobre Paulínia

Os preços em Paulínia variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Paulínia são Alto de Pinheiros, Balneário Tropical, Belvedere do Lago, Betel, Cascata. Alto de Pinheiros lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Paulínia favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Paulínia conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Brazil, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Brazil é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 308 imóveis em Paulínia, Brazil.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC