Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Vila Monte Alegre
Quanto custa comprar e alugar em Vila Monte Alegre, Paulínia, calculado sobre 13 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.659/m²
Apartamento de 2 quartos
$60.195
Aluguel mediano
$375/mes
Imóveis monitorados
13
Onde fica dentro de Paulínia
Vila Monte Alegre em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Paulínia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | $190K | $782 | — | — | $6.410 | |
| 2 | 20 | $71K | $800 | — | — | $730 | |
| 3 | 18 | $103K | $1.493 | — | — | $572 | |
| 4 | 16 | $92K | $406 | — | — | $760 | |
| 5 | 16 | $217K | $1.285 | — | — | $1.974 | |
| 6 | 15 | $57K | $1.138 | — | — | $296 | |
| 7 | 11 | $158K | $1.538 | — | — | $2.517 | |
| 8 | 10 | $88K | $1.340 | — | — | $691 | |
| 9 | 10 | $162K | $1.791 | — | — | $967 | |
| 10 | 8 | $59K | $1.230 | — | — | $1.184 |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Vila Monte Alegre?
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Metodologia
Esta página analisa 13 imóveis em Vila Monte Alegre, Paulínia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC