Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parque Residencial Aquarius
Quanto custa comprar e alugar em Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos, calculado sobre 13 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.812/m²
Apartamento de 2 quartos
$98.501
Aluguel mediano
$1.027/mes
Imóveis monitorados
13
Onde fica dentro de São José dos Campos
Parque Residencial Aquarius em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São José dos Campos. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | $442K | $1,067 | — | — | $1,061 | |
| 2 | 7 | $351K | $1,083 | — | — | $1,579 | |
| 3 | 7 | $126K | $1,886 | — | — | $1,273 | |
| 4 | 6 | $177K | $1,942 | — | — | $888 | |
| 5 | 6 | — | — | — | — | $1,392 | |
| 6 | 4 | — | — | — | — | $691 | |
| 7 | 4 | $486K | $47,159 | — | — | $2,616 | |
| 8 | 4 | $197K | $1,007 | — | — | $572 | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | $592 | |
| 10 | 3 | $168K | $510 | — | — | $2,250 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $99K | $1,824 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parque Residencial Aquarius?
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Metodologia
Esta página analisa 13 imóveis em Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC