Dados de Vila Adyana

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Vila Adyana

Quanto custa comprar e alugar em Vila Adyana, São José dos Campos, calculado sobre 7 imóveis monitorados continuamente.

Aluguel mediano

$1.579/mes

Imóveis monitorados

7

Onde fica dentro de São José dos Campos

Vila Adyana em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São José dos Campos. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoFloradas de São José: $1.001/m²Jardim Cassiano Ricardo: $1.936/m²Jardim Margareth: $1.488/m²Jardim São Dimas: $1.873/m²Parque Residencial Aquarius: $1.812/m²Setor Socioeconômico 01: $214/m²Setor Socioeconômico 03: $1.452/m²Setor Socioeconômico 04: $924/m²Setor Socioeconômico 05: $2.068/m²Setor Socioeconômico 06: $1.283/m²Setor Socioeconômico 07: $1.442/m²Setor Socioeconômico 08: $1.839/m²Setor Socioeconômico 09: $1.370/m²Setor Socioeconômico 11: $1.391/m²Setor Socioeconômico 13: $1.024/m²Setor Socioeconômico 14: $1.936/m²Setor Socioeconômico 15: $1.337/m²Setor Socioeconômico 16: $1.908/m²Setor Socioeconômico 18: $1.681/m²Setor Socioeconômico 29: $1.179/m²Setor Socioeconômico 31: $492/m²Vila Ema: $2.234/m²São José dos Campos: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$214–$2.234/m²Setor Socioeconômico 03$1.452/m²Setor Socioeconômico 04$924/m²Vila Ema$2.234/m²Jardim São Dimas$1.873/m²
$214$2.234

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Parque Residencial AquariusVer →
13$99K$1.824——$1.027
2
Jardim Esplanada IIVer →
11$442K$1.067——$1.061
3
Jardim São DimasVer →
7$126K$1.886——$1.273
4
Jardim Cassiano RicardoVer →
6$177K$1.942——$888
5
Jardim AlvoradaVer →
6————$1.392
6
Jardim Altos EsplanadaVer →
4————$691
7
Bosque ImperialVer →
4$486K$47.159——$2.616
8
Floradas de São JoséVer →
4$197K$1.007——$572
9
Vila Nove de JulhoVer →
3————$592
10
Jardim das IndústriasVer →
3$168K$510——$2.250

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CommercialVer →
2$351K$1.083

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
1
$2K-$5K
2
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 7 imóveis em Vila Adyana, São José dos Campos.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC