Dados de Região 02 - Grande IBES

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Região 02 - Grande IBES

Quanto custa comprar e alugar em Região 02 - Grande IBES, Vila Velha, calculado sobre 4 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$1.175/m²

Apartamento de 2 quartos

$62.540

Aluguel mediano

$4.930/mes

Imóveis monitorados

4

Onde fica dentro de Vila Velha

Região 02 - Grande IBES em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vila Velha. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAtaíde: $1.510/m²Centro de Vila Velha: $792/m²Coqueiral de Itaparica: $1.373/m²Itapuã: $1.833/m²Jockey de Itaparica: $2.072/m²Praia da Costa: $2.476/m²Praia de Itaparica: $1.949/m²Praia dos Recifes: $987/m²Residencial Coqueiral: $1.547/m²Santa Paula II: $1.581/m²Região 02 - Grande IBES: $1.175/m²Vila Velha: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$792–$2.476/m²Itapuã$1.833/m²Praia da Costa$2.476/m²Praia de Itaparica$1.949/m²Jockey de Itaparica$2.072/m²Praia dos Recifes$987/m²Santa Paula II$1.581/m²
$792$2.476

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Praia de ItaparicaVer →
19$164K$1.945——$1.045
2
Praia da CostaVer →
16$314K$2.470——$690
3
ItapuãVer →
14$219K$1.843———
4
Centro de Vila VelhaVer →
10$414K$1.093——$552
5
Coqueiral de ItaparicaVer →
3$98K$1.380———
6
Nossa Senhora da PenhaVer →
2$154K$671———
7
Cristóvão ColomboVer →
2$118K$396———
8
InterlagosVer →
2$191K$670———
9
Residencial CoqueiralVer →
2$82K$1.556———
10
Riviera da BarraVer →
2$114K$178———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
2$63K$1.180
CommercialVer →
1$124K$262

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
1
$100K-$200K
1
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 4 imóveis em Região 02 - Grande IBES, Vila Velha.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC