Comparador de taxas hipotecárias por banco
Compare banco a banco o crédito hipotecário no Chile. Os dados vêm do Simulador de Crédito Hipotecário da CMF e incluem o CAE, que é o que realmente permite comparar — a taxa sozinha deixa de fora os seguros obrigatórios.
Uma taxa menor não significa um crédito mais barato: Scotiabank Chile oferece 4,65% e Banco Internacional 4,68%, mas o CAE do Scotiabank Chile é 5,42% contra 5,02% do Banco Internacional. O CAE inclui os seguros obrigatórios e as comissões, então é essa a coluna a comparar.
| Tipo de taxa | |||
|---|---|---|---|
Coopeuch Mutuo no Endosable | 4,15% | 4,43% | Fija · UF |
Banco del Estado de Chile Mutuo no Endosable | 4,55% | 4,83% | Fija · UF |
Banco Santander-Chile Mutuo no Endosable | 4,25% | 4,87% | Fija · UF |
Banco Internacional Mutuo no Endosable | 4,68% | 5,02% | Fija · UF |
Banco de Chile Mutuo no Endosable | 4,84% | 5,16% | Fija · UF |
Itaú Corpbanca Mutuo no Endosable | 4,60% | 5,17% | Fija · UF |
Banco Falabella Mutuo no Endosable | 4,68% | 5,17% | Fija · UF |
Banco Bice Mutuo no Endosable | 5,05% | 5,20% | Fija · UF |
Scotiabank Chile Mutuo no Endosable | 4,65% | 5,42% | Fija · UF |
Banco de Crédito e Inversiones Mutuo no Endosable | 5,73% | 6,03% | Fija · UF |
Números do Simulador de Crédito Hipotecário da CMF para a simulação indicada. O CAE inclui seguros de vida e incêndio e comissões; a taxa não. Os valores definitivos dependem da sua avaliação de crédito e são confirmados por cada instituição.
Como comparar um crédito hipotecário no Chile
Os dados vêm do Simulador de Crédito Hipotecário da CMF, a Comissão para o Mercado Financeiro, e são atualizados semanalmente.
Compare pelo CAE, não pela taxa. A Carga Anual Equivalente reúne a taxa de juros, os seguros obrigatórios de vida e incêndio e as comissões. Dois bancos com a mesma taxa podem ter CAE diferente, e as duas colunas nem sempre ordenam igual: aqui é comum o banco de menor taxa não ser o mais barato no total.
Todos os números respondem à simulação específica indicada acima da tabela. Outro valor ou prazo dá outros números, então use isto para comparar entre bancos, não como o custo exato do seu crédito.
A prestação que a CMF mostra já inclui os seguros, e por isso o CAE é maior que a taxa em todos os casos.
Perguntas frequentes
O que é o CAE?
A Carga Anual Equivalente: uma porcentagem única que resume o custo total do crédito, incluindo a taxa de juros, os seguros obrigatórios de vida e incêndio e as comissões. É o número que torna ofertas diferentes comparáveis.
Por que a menor taxa nem sempre é a mais barata?
Porque seguros e comissões são cobrados à parte da taxa e variam entre bancos. Um banco pode compensar uma taxa baixa com seguros mais caros, e isso aparece no CAE, não na taxa.
De onde vêm esses números?
Do Simulador de Crédito Hipotecário publicado pela CMF, o regulador financeiro chileno. Não são estimativas nossas.
Valem para qualquer valor?
Não. Cada simulação é para um valor e prazo específicos, indicados acima da tabela. Com outros dados os números mudam; o que se mantém razoavelmente estável é a ordem entre bancos.
Por que estão em UF?
Porque é assim que os créditos hipotecários são escriturados no Chile. A UF é reajustada diariamente pela inflação, e a prestação em pesos varia com ela.
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