Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Pucón
Quanto custa comprar e alugar em Pucón, Chile, calculado sobre 337 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$3.224/m²
Apartamento de 2 quartos
$171.698
Aluguel mediano
$657/mes
Imóveis monitorados
337
Ritmo do mercado
Mediana de Chile: 52 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Pucón
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $3.131 | — | — | — | $190.792 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 60 | $169K | $3.275 |
CasasVer → | 119 | $263K | $1.774 |
TerrenosVer → | 92 | $126K | $21 |
CommercialVer → | 15 | $649K | $1.348 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 22 | US$ 116 mil | US$ 3.005 |
| 2 dormitórios | 18 | US$ 172 mil | US$ 3.187 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 337 mil | US$ 3.959 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 731 mil | US$ 4.225 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 16 | US$ 78 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 170 mil | US$ 2.096 |
| 3 dormitórios | 33 | US$ 175 mil | US$ 1.904 |
| 4 dormitórios | 22 | US$ 389 mil | US$ 1.823 |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 428 mil | US$ 1.774 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 22 | US$ 316 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 775 mil | US$ 1.190 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 48 | US$ 77 mil | US$ 15 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 16 | US$ 249 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Pucón
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Metodologia
Esta página analisa 337 imóveis em Pucón, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-08 · atualizado 2026-08-08 03:00 UTC